Общедомовые счетчики электроэнергии

Если на доме установлена световая реклама, затраты электроэнергии на ее работу тоже учитывает общедомовой счетчик? Общедомовой прибор учёта электроэнергии — это счётчик, определяющий совокупный объем поданной в многоквартирный дом электроэнергии. После того, как объем электроэнергии на ОДН определен (по общедомовому счётчику или нормативу) он распределяется между собственниками помещений пропорционально их площади.

Вопрос о порядке начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды (далее — ОДН) является одной из основных причин обращения жителей многоквартирных домов в ОАО «Янтарьэнергосбыт». При расчётах за ОДН с применением нормативов потребления, плата за электроэнергию на ОДН каждый месяц будет одинакова.

Общедомовые счетчики: как не платить за соседа

Применение таких счётчиков при расчетах объема электроэнергии на ОДН не предусмотрено действующим законодательством. Методика расчета здесь простая: если общедомового прибора учёта нет, то жильцы за ОДН платят по нормативу. При расчёте объема электроэнергии на ОДН не имеет значения факт произведенной оплаты. Потребление в каждой квартире определяется по показаниям индивидуальных счётчиков, передаваемых потребителями или снимаемых контролерами ОАО «Янтарьэнергосбыт».

Оплата электроэнергии на ОДН (общедомовые нужды) — нарушение?

А если общедомового счетчика нет, как мы говорили выше, начисления производятся по нормативам потребления, и факт оплаты также не влияет на результат. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление.

Потери в сетях возникают из-за хищений электроэнергии, в связи с изношенностью электропроводки, а также ошибками в снятии показаний индивидуальных счетчиков либо умышленными искажениями записей. О конкретном местонахождении общедомового прибора можно узнать в управляющей компании.

Тем более, что согласно Федеральному закону № 261 граждане были обязаны еще до 1 июля 2012 года за свой счет установить квартирные счетчики, соответствующие определенным техническим требованиям. 3. Сделать ревизию проводки (энергоаудит) и выявить совместно с обслуживающей внутридомовые сети компанией недобросовестных потребителей электроэнергии, подключенных к сети в обход счетчиков.

ВСЕ, ЧТО ВЫ ХОТЕЛИ ЗНАТЬ ОБ ОДН(потреблении электроэнергии на общедомовые нужды)

354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 01.06.2013г. Прежде чем установить такую рекламу, управляющая компания должна получить согласие собственников, а далее согласовать отдельную точку подключения с поставщиком электроэнергии. К каждому должнику персонально применяются все законные меры воздействия: ограничение подачи электроэнергии и взыскание задолженности в судебном порядке.

Юридические услуги

На основании вышесказанного, исковые требования к управляющей организации о незаконности действий по установке и расчету оплаты за электроэнергию по показаниям ДПУ бесперспективны. Здравствуйте. Я живу в трехквартиронм одноэтажном доме. Дом не имеет общих потребителей электроэнергии, т.к. нет подъезда. Вход в каждую квартиру отдельный с улицы. Электрокомпания установила на этом доме общедомовой счетчик и начала начислять доплату за то, чего не существует.

Можно ли смонтировать общедомовой счетчик без согласия собственников помещений и учитывать его показания при расчете платы за коммунальные услуги? Как видим, Постановлением Правительства РФ № 124 введен обязательный порядок расчета объема коммунального ресурса, поставленного РСО в МКД, не оборудованный коллективным счетчиком.

Значит, уже нет острой необходимости устанавливать общедомовые счетчики. Принудительная установка общедомового прибора учета предусмотрена п. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении.

После 01.07.2013 все счетчики должны работать. Иных оснований, когда собственникам помещений могут быть навязаны товар (счетчик) и работы (монтаж счетчика), закон не предусматривает.

А вот о том, что коллективные (общедомовые) приборы учета являются общим имуществом, сказано в Правилах содержания общего имущества. Например, далеко не всегда информационно-телекоммуникационные сети, которые упомянуты в п. 7 и 8 Правил содержания общего имущества, принадлежат собственникам помещений. Организация коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя может включать в себя установку и эксплуатацию приборов учета (п. 4 той же статьи).

Граждане узнавали о наличии таких счетчиков только при получении платежных документов с соответствующими начислениями. Принадлежность счетчика к общему имуществу собственников помещений в МКД не является существенным фактором. Соответственно, принятия решения собранием жильцов об установке общедомового прибора учета не требуется. Истцы представили бюллетень заочного голосования собственников помещений дома об отказе от группы учета электроэнергии общего пользования.

Установка спорного прибора учета прав истцов не нарушает. В случае установки прибора учета за счет бюджетных средств собственники помещений освобождаются от соответствующей обязанности. Принудительная установка приборов учета возможна только после 01.07.2012 и только за счет собственников помещений (если расходы оплатила РСО, собственники возмещают их с рассрочкой).

Вместе с тем представляется, что УК не вправе самостоятельно, в своих интересах и за свой счет устанавливать общедомовые приборы учета на сетях, которые ей не принадлежат. 8] Здесь же сказано, что приборы учета в МКД, вводимых в эксплуатацию, должны быть установлены застройщиком. В случае включения соответствующих затрат в стоимость строительства дома счетчик становится общим имуществом собственников помещений.

Головой думали те люди которые писали эти законы о необходимости установки обще домовых эл. счетчиках. Ведь дураку ясно ,что разница в показаниях моего и общедомового гарантированна, для чего тогда их выпускают.? 7 квартир имеют счётчики,а 3 не имеют счётчики. А вот, если бы, во всех квартирах были счётчики- проблем с выявлением неплательщика, не было бы. Ведь сейчас есть воля у руководителей насильно принудить нас установить общедомовые счётчики?

В таких случаях размер платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, перерасчёту не подлежит. Самый простой выход – установить общедомовые приборы учета. Однако жильцы, имеющие индивидуальные счетчики, очевидно, не заинтересованы в таком решении проблемы.

Смотри еще:

  • Как включить и настроить wifi на ноутбукеКак включить и настроить wifi на ноутбуке Ноутбук подключается к сети Wi-Fi «Residence», после подключения,он уже подключен почему то к «Residence 2». Без доступа к интернету. Если к вашему роутеру другие устройства (лучше всего с […]
  • Взгляд врача на Ботокс и ДиспортВзгляд врача на Ботокс и Диспорт Совместимы ли Диспорт и алкоголь? Здравствуйте, делаю процедура ботокса (диспорта) уже на протяжении 10 лет. Мне 47. Не накапливается ли он в организме? Небольшие изменения внесли […]
  • Космические войска РоссииКосмические войска России О Космических войсках России нам расскажет Полковник запаса Васильев Иван Петрович. Инженер космической техники и космических войск должен быть высококлассным специалистом именно в этих […]
  • Кашель после ОРВИКашель после ОРВИ Коклюш может быть причиной сухого кашля у детей, и у взрослых. При этом неправильное лечение кашля даже при банальной простуде — прямой путь к бронхиту. Кашель при простуде и ОРВИ можно […]